Guías legales

Si el propietario quiere que le devuelvan su vivienda, lo primero que debe hacer es solicitar una audiencia de conciliación, para acordar la fecha de entrega del inmueble y el pago del dinero pendiente. Si el inquilino incumple, el director del c...

No. El arrendatario no puede ceder el arriendo ni puede subarrendar, a menos que tenga autorización expresa del arrendador. En caso de que pase por alto esta norma, el arrendador podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir la en...

Sí, debe pagar con una indemnización de tres meses al arrendador si da por terminado el contrato dentro del término inicial o dentro de cualquiera de las prórrogas. Ahora bien, si la terminación unilateral se prepara para la fecha de vencimiento ...

Sí. El arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las prórrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a través del correo postal, con una antelación de tres meses y el pago de una indemnizació...

El arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del término inicial o de sus prórrogas invocando una “causal especial de restitución”. Para hacerlo debe avisar por escrito al arrendatar...

En Colombia el contrato de arriendo de una vivienda se puede realizar de forma verbal o escrita. En el pacto deben quedar claros los nombres y cédulas de quienes firman; la ubicación de la vivienda o del inmueble y la parte que se está arrendando...

En cualquier momento, siempre y cuando haya acuerdo mutuo entre las partes. La terminación también puede ser unilateral por parte del arrendador cuando el arrendatario no haya cumplido con sus obligaciones de pagar la renta mensual, los servicios...

Sí, cuando el arrendador -sin previo aviso y sin causa justificada- le suspenda o le mande desconectar los servicios públicos o cuando el arrendador no cumpla con pagos o arreglos de la vivienda estipulados en el contrato.

El contrato se renueva automáticamente por un periodo exactamente igual al pactado inicialmente si no hay una constancia de preaviso informando de lo contrario.

Sí. Cuando el pago de los servicios públicos recae sobre el arrendatario, el arrendador le puede exigir que presente garantías o fianzas (dinero que se entrega en depósito) para garantizar el pago de las facturas en caso de que se vaya sin dejarl...