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Si alguno de los condueños quiere aprovechar la pared medianera para “edificar sobre ella, o hacerla sostener el peso de una construcción nueva” (artículo 913 del Código Civil colombiano), debe solicitar el consentimiento de su vecino, y si éste ...

Sí. Según el artículo 1677 del código civil colombiano son inembargables: el salario mínimo; la cama y la ropa del deudor y las de su familia; los libros de la profesión del deudor; los instrumentos utilizados para la enseñanza de algún arte o ci...

El embargo es una medida cautelar que saca del mercado el bien en cuestión para que el acreedor pueda garantizarse el pago de una deuda. En el caso de viviendas, el embargo se notifica de oficio al registrador y una vez inscrito, el oficio de emb...

Si la vivienda se compró después de 1996, la afectación opera automáticamente de acuerdo establecido a la Ley 258 de 1996. Si la vivienda se adquirió antes de 1996, ambos cónyuges o compañeros permanentes (con más de dos años de convivencia) debe...

Mediante la Afectación a vivienda familiar. Esta es una figura jurídica (ley 258 de 1996) que busca proteger de embargo a la vivienda de uso regular de una familia.  En términos generales, una propiedad afectada como vivienda familiar no puede se...

Cuando un propietario ha dejado de pagar su hipoteca a la entidad prestamista (por lo general, un banco o una entidad financiera), esta entidad lo demanda por impago y el juez puede determinar que la casa entra a ejecución hipotecaria, es decir, ...

Se puede ofrecer el bien inmueble a la entidad financiera como pago del dinero que aún se adeuda. Esto se denomina “dación en pago” y consiste en entregar la vivienda al acreedor (banco o entidad financiera) para saldar el crédito hipotecario. Ta...

Es una forma de pagar la deuda hipotecaria, entregando la vivienda a la entidad financiera acreedora. Según el decreto 2331 de 1998, “cuando el valor de la deuda de un crédito hipotecario para vivienda supere el valor comercial del inmueble, el d...

El salario mínimo en Colombia no es embargable a menos que se solicite para cooperativas legalmente constituidas o en los casos de pensiones alimenticias. Ahora bien, si el trabajador gana más de un salario mínimo, del excedente sólo se podrá ...

El domicilio civil es el lugar donde un individuo está de asiento, o donde ejerce habitualmente su profesión u oficio. En los procesos de demanda de alimentos, nulidad, divorcio, separación de bienes, liquidación de la sociedad conyugal, pérdida ...