Guías legales

Son los indispensables para la existencia, estabilidad, conservación y seguridad del edificio o conjunto. Son bienes imprescindibles para que las viviendas particulares que hacen parte del edificio o conjunto residencial puedan ser disfrutadas. N...

En un edificio o conjunto de uso residencial cada uno de los inmuebles destinado a vivienda es una propiedad de dominio particular. Sin embargo, todas las partes del edificio o conjunto que facilitan la existencia, estabilidad, goce o explotación...

Es un bien inmueble cuyo título de propiedad es compartido por dos o más personas. Esto no significa que cada copropietario es solamente dueño de su porción (el porcentaje lo acordarán entre todos), sino que todos son propietarios de la totalidad...

Cuando una persona es capturada en Colombia por pedido de extradición a una corte de otro país, son muchos los interrogantes que se plantea el capturado y su familia. En World Legal Corporation pretendemos hacer un acercamiento del tema a quie...

Es un documento público en el que constan los datos jurídicos de un predio y la posesión actual y anterior del mismo. Toda persona natural o jurídica puede solicitar la expedición del certificado de tradición y libertad de un inmueble en la Ofici...

Una escritura pública cuesta el  0,27% del valor del inmueble. Por lo general cada parte interesada paga la mitad de este valor; pero la retención en la fuente (si el trato es entre particulares) lo asume el vendedor El trámite completo puede dur...

La promesa o contrato de compraventa, firmado por ambos interesados, es un documento privado, con validez legal, que demuestra que se realizó la transacción; pero para que la venta sea efectiva y reconocida públicamente, es necesario firmar una e...

Una vez que haya decidido comprar una propiedad, debe establecer una promesa de compraventa en la cual se especifiquen las características de la misma y los plazos para el pago. El vendedor debe entregar el paz y salvo de los impuestos predial y ...

El precio real de la propiedad es el que se determina en la negociación de compraventa y el precio nominal es el que establece inicialmente el propietario para la venta de su inmueble y, por lo tanto, es susceptible de negociación.

El avalúo catastral es el que utiliza el gobierno para calcular los impuestos y el avalúo comercial es el que establece el mercado (oferta / demanda) para realizar transacciones comerciales (compras y ventas). El avalúo comercial lo realiza un pe...