¿qué son bienes comunes?

En un edificio o conjunto de uso residencial cada uno de los inmuebles destinado a vivienda es una propiedad de dominio particular. Sin embargo, todas las partes del edificio o conjunto que facilitan la existencia, estabilidad, goce o explotación de las viviendas particulares, son consideradas bienes comunes. Estos bienes comunes están sometidos al régimen de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001) y pertenecen a todos los propietarios de bienes privados.