Que tipo de contrato debo hacer o que figuras jurídica utilizar en caso de incumplimiento
Existe un lote de tierra con su respectivo propietario a quien no conozco, este le cedió ( verbal y sin conocer los términos ) un pedazo de tierra ( es común en la región y entre amigos) a X quien iniciará un cultivo de yuca, allí entro yo como Y, púes la idea es que yo como Y ponga la mitad y al final dividamos utilidades. Que tipo de contrato o que figura debo utilizar para obligar a X a pagarme si incumple lo pactado??? Téngase en cuenta que el no tiene en arrendamiento el lote, ni ningún documento que lo respalde. Muchas gracias
Rafael Espinosa Moreno, Abogado U. de M.
Abogado de Medellín especializado en Derecho Civil
No deja de ser un riesgo. Lo primero es analizar qué derechos tiene X sobre el lote y en qué consistió la "cesión" que le hizo el propietario, porque de acuerdo a como está descrito, en cualquier momento el dueño podría sacarlos y usted perder lo invertido. Si existiera un contrato de arrendamiento o de usufructo, usted tendría más seguridad para invertir. De lo contrario no se lo aconcejo.
LUIS FERNANDO ACOSTA MEJIA
Abogado de Envigado especializado en Responsabilidad Civil
Cordial saludo. Soy abogado experto en materia CIVIL. Mi oficina está ubicada en el Municipio de Envigado (Ant.). Me gustaría escribirle por mi correo personal Si usted vive en Medellín o en el área Metropolitana, puede escribirme a mi correo abogadoluisfernando arroba gmail punto com. Estoy dispuesto a asesorarlo en forma gratuita. Celular tres cero cero cinco seis nueve nueve cero tres cero.