¿Puedo en un proceso de deslinde exigir la demarcación del terreno?
¿Puedo, dentro de un proceso de deslinde y amojonamiento, como pretensión principal exigir la demarcación de los mismo, y como accesoria que el invasor cancele el precio de la tierra ocupada?
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Abogado de Bucaramanga especializado en Contencioso Administrativo
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Mejor respuesta según autor
Buenas tardes;
Primeramente, permítame darle las gracias de parte de Lexdir y LawSuitV™ - Consultorías & Representaciones Legales Personalizadas, por haber utilizado el presente canal de comunicación para resolver sus dudas legales.
Teniendo en cuenta su pregunta, debo informarle que no es posible lo que plantea. En primera medida, el proceso de deslinde y amojonamiento tiene como requisito principal, u objetivo primario la fijación de los linderos en el lugar correcto, y la reubicación de los mojones para evitar disputas subsecuentes entre los colindantes. No obstante, como existen derechos de dominio en pugna, se puede de manera accesoria, resolver situaciones secundarias como el propiedad, titularidad, o prescripción sobre el terreno.
Sin embargo, no es posible que dentro del proceso de deslinde y amojonamiento, se pueda exigir como pretensión accesoria, que el invasor cancele el precio de la tierra ocupada, puesto que la situación que usted se permite referenciar, realmente corresponde a otro tipo de proceso judicial.
Si en efecto así realiza la demandan, la contraparte podrá y con éxito, excepcionar la demandan por indebida acumulación de pretensiones, debido a que la pretensión subsidiaria, en nada tiene que ver con la naturaleza misma del proceso de deslinde y amojonamiento.
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