Validez de un contrato de arrendamiento
yo firme con e arrendatario un contrato de arrendamiento hace dos años y no lo hemos
cambiado, ahora tengo problemas co el por que no paga , este contrato aun es válido?
El contrato de arrendamiento se prorrogará automáticamente por el mismo tiempo que se haya pactado el plazo inicial, siempre y cuando el arrendatario cumpla con sus obligaciones y acepte el incremento (previamente informado por escrito por el arrendador) para el siguiente periodo. Si en el contrato de arrendamiento no se especifica el tiempo que permanecerá el inquilino en el inmueble, se sobrentenderá que es un tiempo mínimo de un año.
En cuanto a los cánones de arrendamiento y servicios públicos que le debe el arrendatario, podrá exigirlos a través de un proceso ejecutivo e igualmente dar por terminado el contrato, solicitando la restitución de su inmueble.
Si desea asesoría jurídica para adelantar estos procesos no dude en contactarnos.
Saludos.
es valido debe iniciar un proceso de restitución de inmueble arrendado, envie un comunicado por correo certificado dándole a conocer que esta en mora y que lo requiere para que le cancele lo adeudado, busque un abogado y proceda jurídicamente.