Tengo mas de 20 años de poseer un bien inmueble quiero decir de tenerlo a mi cargo, puedo ejercer la posecion de dominio sobre este bien inmueble.
que debo hacer para que este bien inmueble yo pueda ejercer la posecion de dominio. que necesito?
JORGE SANTIAGO CASALINS GARIZAO
Abogado de Barranquilla especializado en Derecho Penal
Debe reunir unos requisitos previos.
- haberlo tenido mas de 10 anos, sin reconocer dominio ajeno, ni haber sido perturbado en su posesión por autoridad ALGUNA.
- Haber realizado en el inmueble actos de señor y dueño, es decir reparaciones locativas, pagos de servicios públicos, pago de impuestos prediales, mejora útiles y mejora necesarias, y en fin todos los actos que haria un propietario sobre es inmueble.
- la posesión debe ser ININTERRUMPIDA, QUIETA Y PACIFICA
- UNOS TESTIGOS QUE PUEDAN CONFIRMAR LA VERACIDAD DE LA POSESION
TODO LO ANTERIOR DEBE SER CONFIRMADO HASTA LA SACIEDAD MEDIANTE UN PROCESO JUDICIAL DENOMINADO DE PERTENENCIA.