¿Se puede colocar denuncia por abuso de confianza a una persona que se le transfirió el dominio de un bien y no lo quiere devolver?

Mi madre en vida adquirió un inmueble y lo sacó a nombre de un hermano, quien por el hecho de estar casado se le pidió que devolviera la escritura y la casa quedó a nombre de una hermana soltera, quien figura como propietaria desde hace 14 años. En reiteradas ocasiones cuando ella comenzó a manifestar la intención de quedarse con la casa mi madre le solicitaba la entrega de la escritura por más de 9 años. Ahora fallecida mi madre, ella argumenta que la casa es de ella y que no la va a devolver. Tenemos una grabación de mi madre en la que indica cómo fue el proceso de compra del inmueble y que la escritura a ella otorgada fue de confianza y que la casa era de todos y cómo se debía repartir.