Problemas para vender una vivienda

hola: soy residente en España y tengo un apartamento en pereira que quiero vender, he mandado un poder notarial a mi cuñada para que actué en mi nombre y el de mi esposa, ahora también me piden que mande otro poder para levantar afectación a la vivienda familiar, y otro mas para levantar o cancelar hipoteca del inmueble; esta vivienda la compre hace 7 años y la pague al contado, tengo la escritura en regla y ahora quieren que pague el error de otro, al igual que la cancelación a la vivienda familiar, en el poder notarial autorizamos mi mujer y yo a mi cuñada para que en nuestro nombre haga las diligencias necesarias, incluida la firma de la venta.
podrian asesorarme?
gracias