Garantia de apartamentos nuevos

Buenas tardes hace 4 años compramos un apto con la constructora marval el dia de aller llovio y sobre el ventanal principal empezo a entrarse toda el agua que provenia de una larga grieta en el techo quisiera saber quien me respondo o que debo hacer. gracias

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Xiomara Ruiz Fernández

Abogado de Bogotá especializado en Derecho Administrativo

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Ante todo, lo primero que hay que hacer, es ver qué plazo como garantía por daños locativos, estructurales y otros se pactaron en el contrato de compraventa, y si este compromiso quedó consignado dentro de la Escritura Pública o en documentos anexos. Por lo general, las garantías por obra nueva deben ser por un mínimo de cinco (5) años, por lo cual el apartamento en consulta estaría cobijado aún por la garantía, en ese orden, se debe requerir a la Constructora para que haga una visita al apartamento, evalúe los daños y haga las reparaciones respectivas.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado