¿Cómo puedo conseguir un desenglobe o una venta de un inmueble?
Buenos días, soy Sara Olivares y mi madre y mi tía y compraron un inmueble en compañía. mi madre y yo deseamos vender la parte de nosotras del inmueble y para ello debemos realizar un desenglobe del predio o vender la propiedad en su totalidad. Mi tía no accedió a ser el desengloble y por consiguiente se llegó al acuerdo de la venta total del inmueble, sin embargo ahora tenemos un comprador que acepta toda la propiedad y ella no quiere vender. ¿Qué debo hacer?
Doña Sara. En este caso lo mejor que deben hacer es vender la totalidad del predio.El desenglobe tambìen lo pueden realizar pero les cuesta dinero porque tienen que mandar a elaborar planos y en notarìa realizar el proceso similar a la escrituraciòn para que le sean asignados los respectivos nùmeros de mastrìcula de cada predio. Tambièn les lleva unos tres meses hasta legalizar el desenglobe. Por lo tanto si la otra propietaria aceptò inicialmente vender la totalidad eso es lo que deben hacer. Hablen que hablando se entienden las personas. La otra alternativa es que si hay un comprador que les compre la parte a ustedes lo pueden hacer, siempre y cuando no afecten la estabilidad de la otra propietaria. Exitos.
Usted puede vender su parte en condición de propietario. Puede iniciar un proceso divisorio en el momento que ella se mantengan en esa posición de no ser posible esa división, el bien puede ser objeto de remate, otorgándole a cada una de las parte el dinero que le corresponda en proporción a su derecho.