La respuesta a tus dudas legales

Sucesión de una casa en la que los herederos no están de acuerdo.

La casa donde vivo tiene tres dueños estipulados en las escrituras del predio: mi madre (fallecida y con sociedad conyugal vigente), mi hermana y yo.
Tengo otra hermana del matrimonio de mis padres que no está en las escrituras.
Quiero iniciar el proceso de sucesión pero mis hermanas quieren que renuncie a mi parte de la casa y la reparta con ellas. Se deben 13 años de impuestos del predio. ¿Qué puedo hacer?

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SABAS ENRIQUE ALVAREZ MARTINEZ

5.29

Abogado de Valledupar especializado en Derecho Civil

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Contestado

cuando una persona fallece, pierde todo derecho civil, porque ya no es persona.
su mama al fallecer sucede sus derechos a sus herederos, si con quien ella tenia sociedad conyugal era su esposo o sea su papá, y el bien fue adquirido onerosamente, dentro la sociedad, este es legalmente co-propietario del bien, y ustedes los tres hijos heredarían en partes iguales el 50% de bien. Ahora, si la pareja de su madre es otra persona esta solo disfrutaría de la mejora realizadas.
vale la pena examinar las escrituras a ver si no existe la nota, "y los hijos que pudieran nacer" porque en este caso su hermana que no esta en la escritura y es menor que ustedes, y nació despues de constituidas las escrituras, también es co-propietaria del bien.
hecha esta aclaración le informo que usted es propietario de la tercera parte del bien y está en todo su derecho de suceder a su madre en la cuota parte correspondiente.
legalmente nadie lo puede obligar a renunciar de lo suyo, pero igual nadie le puede negar el derecho de hacerlo.
SABAS ALVAREZ

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado