Susecion de bienes (casa)

Buenos dias solicito informacion, si hay una casa donde tanto el padre como la madre murieron y quedan 7 hijos, de los cuales solo 4 quieren vender el bien y repartirlo en partes iguales, los otros tres no quieren vender. La casa practicamente se va a perder por las deudas en catastro y servicios publicos, los 4 quieren vender para pagar la deuda y poder tener una minima ganancia para beneficio de todos y evitar que la casa sea rematada por el gobierno.....
Espero me puedan aconsejar gracias