Porque solicitan el certificado de libertad del inmueble cuando se actua de codeudor en una agencia de arrendamientos

Apreciado(a) usuaria. Cordial saludo. Las agencia de arrendamiento o inmobiliarias, solicitan el certificado de libertad y tradición de la propiedad del codeudor, para que sirva de garantía de cumplimiento del contrato de arriendo que firma el deudor principal; y poderlo usar en caso de presentarse un cese en el pago de obligaciones económicas (canon de arrendamiento) por parte del responsable del arriendo. Las agencias de arrendamientos buscan verificar que la propiedad del codeudor (osea la suya) este libre de gravámenes legales que afecten la comercialización, negociación o embargo futuro del inmueble. Toda vez que si el deudor principal no paga lo adeudado como principal responsable en ele contrato de arriendo, pasaran a cobrarle al codeudor (osea a usted), y para ello normalmente se embarga la propiedad; para que usted bajo presión judicial y a objeto de evitarse una diligencia de secuestro en su inmueble, pague los cánones adeudados por el que vivió o viva en el inmueble y del cual ud es el codeudor ante la ley. Esa es la respuesta a su pregunta. Atte. Grupo Devoument Abogados S.A.

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