Que debo hacer con un local en arriendo, piden que desocupe?
Llevo allí 10 años, me solicita la inmobiliaria Juan Gaviria Restrepo que debo desocupar para refacciones ,mande carta comentándoles que para cambios no debía de desocupar, me contestaron con una citación de mediación de Cámara de Comercio Salitre, allí no tuve la oportunidad de negociar, pensé que seria para aumentar canon, y solo fue para hablar de la entrega de este, y cometí el error de no ir con un abogado, pidieron que tiempo requería y dije un año, firme y ahora me arrepiento, me sentí presionada con 3 abogados, el de Inmobiliaria, el de las propietarias, y el mediador abogado de Cámara de Comercio, aparte de todo hostigada por los propietarios de los aptos superiores y administrador del edificio con ganas del cierre este, me han puesto una querella . Podre vender? Gracias.
en primer lugar usted no es el dueño del local solo del negocio y si vende el negocio con este problema se mete en problemas jurídicos porque es estafa. ya tiene una conciliación y esta presta merito ejecutivo, por lo tanto hay que cumplirla y desocupar. no se deje creer no existen arriendos de por vida, tienen inicio y fin y una de las causales para pedir un local es para arreglos, ahora lo que no se puede es que le pidan el local y montar un negocio semejante, pero la demanda sería por perjuicios de usted al dueño del local. Claro que para un mejor concepto toca mirar el contrato de arrendamiento, con mucho gusto si quiere lo asesoro. orlandorozco@hotmail.com