Como empezar los tramites de sucesion

mi esposo dejo una propiedad en Medellin. solo somos su hija y yo. me dicen que para hacer la sucesion hay que pagar el 20% del valor de la propiedad y que yo por ser extranjera tendria que pagar un 67% y ella un 15% aprox.
Es esto cierto ?. mi intencion es solo regularizar la situacion de sucesion (no vender ni nada por el estilo. Le he pagado a un abogado pero no me ha ido muy bien.
Mil gracias de antemano
Cristina

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