En una casa de interes social pueden haber 2hipotecas
Tengo una casa que la compre con un ahorro programado y un sudcidio familiar y la ipoteca la tengo con bancombia despues solicite un prestamo de libre invercion con banco caja social pague unas cuotas pero no pude seguir pagando lo q me preocupa es q me an estado llegandounas facturas del banco caja social como facturas de credito hipotecario si la ipoteca la tengo es con bancolombia banco caja social me puede embargar el inmueble o no gracias dr
Grupo Devoument Abogados S.A. - Global.
Abogado de Bogotá especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Apreciado Usuario, Caja social si puede solicitar el embargo, no obstante, si la hipoteca está inscrita en el Registro con carácter previo a este embargo, Bacolombia tiene preferencia frente al mismo, lo cual quiere decir que, de lo que se obtenga en una hipotética causa legal ejecutiva del inmueble, primero se pagará a Bacolombia lo que resta de hipoteca y el sobrante se le entregaría a Caja Social hasta el límite de la cantidad que le adeude. La garantía hipotecaria asegura el cumplimiento de la obligación a Bacolombia. Ante el incumplimiento en el pago de la deuda con Caja Social ellos podrán ejecutar su deuda sin importar la "hipoteca, pues ella sigue a Bacolombia", ya que ése el objeto de la garantía hipotecaria, asegurar el pago de la deuda principal, de tal forma que si se da un remate futuro de lo obtenido se paga primero Bacolombia y el remanente corresponderá a Caja Social.