Ademas del certificado de libertad y tradicion eexisten otros documentos que garanticen que el dueno del lote sea la persona que lo esta vendiendo.

El folio de Matricula Inmobiliaria o Certificado de Libertad y tradición, como se le conoce desde años atrás es el documento idóneo que arroja la información mas completa, en el entendido que por medio de este documento se puede conocer la actualidad del Bien inmueble, por ejemplo si está Hipotecado, embargado, si posee afectación a vivienda familiar, si está constituido como patrimonio de familia, etc, o cualquier otro gravamen que afecte su libre destinación.