Puedo colocar la demanda por abuso de confianza
tengo un contrato de arrendamiento a mi nombre por un amigo que me pidió el favor de hacerlo pero yo no vivo en el inmueble vive mi amigo y ya lleva 4 años viviendo allí pero yo ya no quiero seguir con esto ya envie un oficio a la inmobiliaria diciendo que se va ha entregar el inmueble ya se llego la fecha de la entrega pero el señor dice que no lo va ha entregar y que de esa casa no lo pueden sacar y que pueden hacer lo que quieran necesito ayuda
Grupo Devoument Abogados S.A. - Global.
Abogado de Bogotá especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Apreciado usuario. Reciba atento saludo. Conforme a su consulta dirigida a esta firma de abogados le manifestamos que según la ley, los propietarios o responsables del inmueble tienen el derecho de iniciar una acción denominada: restitución de inmueble arrendado. Esta acción permite a los propietarios solicitar la entrega del inmueble y su consecuente diligencia de desalojo en el evento en que el residente del inmueble se niegue a entregarlo voluntariamente. Ahora; si es usted el que aparece como ´principal responsable en el contrato de arriendo en efecto las actividades jurídicas serán ejecutadas a su nombre; no obstante al indicar usted a la inmobiliaria que usted no vive allí, sino que hizo un favor, ante el derecho el responsable seguirá siendo usted, pero podrá dirigirse a una notaria y hacer una declaración bajo juramento donde explique los hechos de manera precisa, a objeto de que ese juramento se convierta en prueba sumaria, que será considerada como cierta hasta que se demuestre lo contrario. A pesar de su oficio enviado a la inmobiliaria, se tendrán que cumplir previamente los requisitos necesarios de satisfacción y paz y salvo para la inmobiliaria, con la finalidad de que ellos tomen o no la decisión de ejecutar judicialmente el cumplimiento del contrato. Normalmente los favores como los que usted menciona hizo a su amigo, desafortunadamente resultan muy caros, pues la inmobiliaria recaerá directamente sobre quien firmó el contrato no sobre los residentes del inmueble. Explicado lo anterior lo correcto es que usted se asesore por esta firma de abogados y pueda entrar a formular, por medio de apoderado, un arreglo ante la inmobiliaria, hecho que es muy bien visto por la ley y cualquier autoridad. Contáctenos: asistenciajudicialdevoument@gmail.com Att: GDA
Concuerdo con mi colega