Posesion y usufructo

Buenas tardes, Vivo en una casa que está a nombre de mis 2 padres. Era la herencia de mi abuela paterna y ella se la dejo como herencia a mi papá pero en la escritura no quedó como herencia sino como compraventa, por eso está a nombre de mis 2 padres ya que ellos son casados. La casa ha estado arrendada desde antes de que muriera mi abuela, en ese entonces había una clausula que decía que una parte del arriendo (un usufructo) le correspondía a ella hasta que ella muriera, ella murió hace 7 años. y desde entonces mis padres reciben el 100% del arriendo, que es para sostener nuestra familia que consta de mis 2 padres, mis 3 hermanos y yo.
En esta casa creció mi papá con sus 3 hermanos, pero al morir mi abuela le dejó un inmueble a cada uno de ellos, y a mi abuelo también le quedó un inmueble. pero los inmuebles de mis tios fueron adquiridos durante el matrimonio de mis abuelos, por esto mi abuelo si aparecía en esas escrituras, pero en la de la casa de mis padres no está, y nunca apareció en esta escritura porque era la herencia de mi abuela. Sin embargo mi abuelo aún vive aquí en la misma pieza donde ha vivido casi 40 años. Actualmente necesitamos arrendar toda la casa e irnos a vivir en arriendo porque necesitamos aumentar los ingresos, porque yo y 2 hermanos más estamos en la universidad. pero el no se quiere ir y afirma que a el le corresponde una parte de esta casa, por los usufructos de su difunta esposa, pero esa clausula nisiquiera está actualmente en la escritura la cual se modificó hace 5 años.
Quiero saber si en realidad mi abuelo puede exigir recibir el usucfruto de mi abuela quien ya murió, aún cuando esta clausula ya no existe en la escritura.

En la escritura dice textualmente:
1. AL PROPIETARIO: BLANCA (...) [mi abuela] quien bajo la gravedad de juramento menifestó: mi (nuestro) estado civil es casada con sociedad conyugal vigente. - El inmueble Objeto de este acto NO está afectado a VIVIENDA FAMILIAR.- _____

Quisiera saber que significa esta última parte """"1. AL PROPIETARIO: BLANCA (...) [mi abuela] quien bajo la gravedad de juramento menifestó: mi (nuestro) estado civil es casada con sociedad conyugal vigente. - El inmueble Objeto de este acto NO está afectado a VIVIENDA FAMILIAR.- _____"""

Además quiero saber si mi abuelo puede reclamar posesion en esta casa por los 40 años que ha vivido aquí, que sin embargo es el mismo tiempo que mi papá ha vivido aquí, y mi abuelo no aparece en ninguna parte de la escritura actual ni la anterior.

MUCHAS GRACIAS por su gentíl colaboración. estaré esperando la respuesta.