Notificacion por venta parcial de inmueble
Soy propietario de una parte de un inmueble (casa lote) y quiero venderla. ¿Debo notificar mediante documento y ante notario, al otro copropietario sobre la intención de venta de la parte que me corresponde? Es claro que hay acuerdo verbal entre las partes sobre la venta. ¿El acuerdo verbal es suficiente o por el contrario se necesita legalizar mediante documento escrito?
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Abogado de Bogotá especializado en Derecho Civil
Cordial saludo, somos el bufete de Abogados Integrity Legal, Consultorio Jurídico Integral, podemos ayudarle en su caso. Contáctenos, para recibir asesoría personalizada: juridico@colombia.com
No basta con un acuerdo y mucho menos verbal, realmente para que se concreté la tradición del inmueble al comprador, deberá realizarse escritura pública en notaría y posterior registrar esa escritura en el registro de instrumentos públicos, de modo que posteriormente al obtener un nuevo certificado de libertad y tradición aparecerá la transacción realizada.
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La venta debe protocolizarse mediante escritura pública para que luego se haga la anotación en el respectivo certificado de libertad y tradición, si los otros copropietarios no desean vender, lo más aconsejable es iniciar un proceso divisorio, podemos asesorarlo en el tema, póngase en contacto con nosotros.