Como puedo vender un casa-lote legalmente, que me aparece una anotación en el registro de tradición y libertad?

Esta casa-lote fue adquirido hace mas de 15 años, cerca a una especie de laguna o humedal, en el barrio ducales del municipio de soacha, cundinamarca. Se compro legalmente con escritura publica y demás; ahora que queremos vender ,nos sale una anotación en el registro de tradición y libertad, que no nos deja vender, legalmente con escritura , ya que dice que esta edificación se encuentra en un sitio que pertenece a protección ambiental.
Nos preguntamos: Si es así porque tenemos todos los servicios públicos al día , nos cobran impuestos, y tenemos nomenclatura legal.
Ademas no entendemos porque entonces, otras personas siguieron construyendo casas aun mas cerca de la laguna sin ninguna restricción,y mejoras a otras ya existentes, sin que la alcaldía, curadurias, o la CAR se pronunciaran.
Hemos acudido a la alcaldía de soacha y la CAR y en ninguna nos dan una respuesta,pues argumentan que no están enteradas del tema.

Que podemos hacer con este tema pues, es imprescindible vender este terreno y no hemos podido.
Agradezco su buena colaboración y opinión profesional para este caso.