Como puedo terminar un contrato de arrendamiento de un inmueble que me arrendaron para un restaurante y tenia vicios ocultos por los que no puedo explotarla para ello?

Despues de 5 meses de exitoso funcionamiento del restaurante en acreditación me suspendieron el gas porque el contador no es comercial...la inmobiliaria me sugirio comprar pipeta de gas pero ...estas no dan la potencia suficiente para un adecuado funcionamiento, lo que ha resultado en demoras exageradas en los pedidos de los clientes y una caída vertiginosa en el numero de clientes. Que derechos tengo? Quien me responde por la imagen del restaurante y los perjuicios economicos que me han ocasionado?
Cabe anotar que la inversion original de 17 millones tienen su origen en un credito de libre consumo que paga interses muy altos. Espero sus respuestas urgentemente. No se que acciones tomar. Muchas gracias por su atención .