Buenas noches, quisiera saber que debo hacer

Estoy arrendada en un apartamento por el cual debo pagar administración pero resulta que no hay administrador, no hay quien haga el aseo, van a cortar la luz de las zonas comunes, y sin embargo los pagos continúan y dicen que van a subir la cuota. ¿Qué puedo hacer, ya que estoy aburrida de estar ahí y me gustaría entregar el inmueble pero según el contrato no puedo?