Traspaso de escritura esritura por una herencia

Las escrituras contienen los acuerdos que certifican la propiedad y la compraventa es uno de los negocios que se eleva a escritura publica. Ahora, el costo de hacer una escritura de compraventa en una notaria depende de las tarifas asignadas por la ley a los notarios y del valor del negocio. Finalmente si se "traspasan" activos por medio de un proceso de sucesión, de seguro es mas costoso que "traspasarlos" en vida o por medio de escritura en una notaria, pues no se necesita abogado y las notarias asesoran a las personas, pero en el caso de adjudicar o "traspasar" bienes de herencia en proceso de sucesión, si habrá que contratar abogado particular y eso eleva los costos. El termino "traspasar" se usa comúnmente mas en bienes muebles. www.grupodevoumentabogados.com

los costos son similares en cuanto a tramites notariales, lo que se diferencia es en cuando al valor que se debe cancelar por ganancia ocasional a la DIAN, eso depende valor del inmueble. En la compraventa solamente se cancelan los tramites notariales y su registros en la oficina de instrumentos publicos, este tramite es favorable cuando existe una sola persona con vocación hereditaria, ya que, cuando cuando fallece el causante si existen otros herederos estos pueden impugnar la compraventa a traves de un proceso de simulación, y lo mas probable es que un juez declare la simulación y ordene cancelar esa escritura de compraventa. Por ello, si existen otros herederos es mejor que esa compraventa se haga a todos estos o en su defecto espere a que se difiera la sucesión

Tratándose de dos asuntos completamente diferentes en su causa, para la herencia seria necesario adelantar una sucesión que genera igual escrituracion mas la ganancia ocasional de quien recibe, pero se necesita esperar el momento del fallecimiento. Para el caso de la compraventa, el costo es el de la escrituracion conforme el valor del negocio o avalúo catastral y demás impuestos locales y de registro.