Sótano sin dueño registrado.

Soy dueño del primer piso de una edificación de tres pisos. Para construir el edificio tuvieron que levantar unas columnas para las bases ya que el terreno era inclinado quedando un sótano el cual fue acondicionado como parqueadero. Este sótano no figura en las escrituras de propiedad de cada piso ni de propiedad horizontal, no figura registrado en instrumentos públicos por lo tanto no se paga ningún impuesto, el servicio de energía esta conectado al primer piso del cual soy dueño, el parqueadero viene siendo utilizado por los dueños de los tres pisos.Mi pregunta es: Como dueño que soy del primer piso seré yo también dueño de este sótano?

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SERNA NARANJO Abogados

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Abogado de Cali especializado en Asesoramiento jurídico a empresas

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Contestado

lo primero es que nadie es dueno de lo que no existe, y no existe para planeacion ni para registro. Entonces, quienes lo utilizan según el tiempo que lo vienen haciendo pueden alegar pertenencia y lograr ser declarados propietarios. O pueden estar deacuerdo y adelantar el tramite en catastro para que reconozcan adicionen a la escritura y registren los garajes.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado