¿Puedo terminar un contrato de arrendamiento de un local?

Tomé el local en arriendo y ahora me he visto afectada puesto que la señora tiene muchos problemas y uno de ellos es que siempre me toca estar consiguiendo plata para que ella pueda pagar los servicios y adicional las personas cobrando plata que ella debe delante de los clientes surgió un escándalo un señor en estado de embriagues se paro frente al local a gritara cobrarle una planta y lanzando ladrillos hasta romper los vidrios eso me genero inconvenientes con los clientes que se encontraban en el lugar pues se fueron sin pagar y nunca volvieron ahora no entran al local a consumir que derechos tengo que puedo hacer