¿Puede un 3ro pedir el certificado de libertad de una vivienda?
¿Se puede pedir el certificado de libertad una persona que no sea la dueña de la vivienda con los datos y el permiso del propietario? ¿Y en donde se puede pedir la certificación?
El certificado de libertad o folio de matrícula inmobiliaria da cuenta de la historia de las varias negociaciones, afectaciones de un inmueble. Se trata de un DOCUMENTO PÚBLICO. Cualquier persona, sea dueña o no, viva o no viva allí, sin permiso, sin autorización de nadie, puede solicitarlo.
Si no tiene el número del certificado de libertad, basta con acudir a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y, en una ventanilla especializada, se paga una módica suma, facilitando la dirección del terreno, casa, apartamento del cual desea conseguir la información y, de esta manera, enterarse sobre quien es el propietario, historial 20 años atrás, saber si tiene embargos, hipotecas, etc.
Atentamente,
Carlos José Castro Fresneda.
Claro, es un documento público sin restricciones. No necesita permiso del propietario.