Inquilino desea comprar propiedad despues d eterminado contrato

Mi inquilino ya termino el contrato que teníamos con una inmobiliaria siendo yo el propietario hace un tiempo atrás. Ahora quiere comprar la propiedad. Debo de pagarle una comisión a la inmobiliaria? El contrato dice:
... El propietario acepta expresamente reconocer al administrador en caso de venta de la propiedad al arrendatario conseguido por el administrador o a otro cliente consignado por este una comisión equivalente al 3% de valor de la venta más 16% de IVA. El propietario acepta como labor de venta la buena administración del inmueble. Otra clausula dice: destrates, indemnizaciones o intereses: En el evento en que en el desarrollo o la terminación del contrato de arrendamiento, el arrendatario o el propietario cancelare sumas por concepto de destrate, indemnizaciones, intereses, el administrador tendrá derecho a recibir el porcentaje de comisión señalado en la cláusula anterior

Gracias por cualquier ayuda

Mauricio

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JHON BRAYAN ENCISO QUINTERO

Abogado de Ibagué especializado en Derecho Civil

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Contestado

Buenos días, primero que todo toca observar hasta cuando es la fecha de terminación del contrato de administración del inmueble por parte de la inmobiliaria, si este esta vencido ya no tiene la obligación de pagar comisión, si por el contrario aun la inmobiliaria tiene el contrato de admon vigente, desafortunadamente hay que pagar el porcentaje, sin embargo aunque no me compete decirlo, existen figuras que permiten la venta a otra persona distinta al arrendatario

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