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¿Es obligación pintar el local que tenía arrendado?

Arrendé un local comercial hace 3 años y el arrendatario me dice ahora que tengo que pintarlo. ¿Es mi obligación hacerlo?

Respuestas de otros profesionales:
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Zuluaga L. & Bonilla. Derecho de Seguros, Laboral y Comercial
Contestado

Debe revisar el contrato. Si no se pactó nada al respecto la ley establece que, en principio, la obligación de mantener la casa en buen estado está a cargo de arrendador, sin embargo en el contrato podría establecerse que es obligación del arrendatario por ejemplo pintar la casa. En este caso esa obligación que en principio le correspondía al arrendador se convierte en obligatoria para el arrendatario por así encontrarse establecido en el contrato.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Antonio de Padua Orduz Torres

5.82

Abogado de Tunja especializado en Derecho Administrativo

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El arrendador tiene la obligación de hacerle el mantenimiento al local, dado que el desgaste natural corresponde a este. Se puede pintar el local y descontar el valor de la pintada material y mano de obra del canon de arrendamiento.

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