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¿Cómo reclamar dinero de una constructora?

Respetados

Me dirijo a ustedes para exponer mi caso la cual resumo de la siguiente manera:
Hace aproximadamente dos años firmé la aceptación de oferta de compra venta, en donde unos de sus puntos dice que no se solicitaba indemnización por demoras o cosas así. El hecho es que en la obra van para los tres años como quien dice y no han pegado ni un ladrillo, he solicitado mediante más de cuatro cartas la devolución del dinero ya que a la fecha pagué todo el 30% asimismo me han dicho en repetidas ocasiones nuevas fechas de inicio y jamás han cumplido.

¿Cómo puedo proceder para lograr de manera efectiva la devolución del dinero y los perjuicios del caso?

Agradezco

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