¿cómo se realiza un contrato de arrendamiento?

En Colombia el contrato de arriendo de una vivienda se puede realizar de forma verbal o escrita. En el pacto deben quedar claros los nombres y cédulas de quienes firman; la ubicación de la vivienda o del inmueble y la parte que se está arrendando; así como los servicios y zonas compartidas con otros ocupantes. También debe establecerse el precio mensual del arriendo, cuál será la forma de pago; cuánto durará el contrato y quién queda a cargo de qué servicios públicos. El canon de arrendamiento se puede incrementar como máximo  por el IPC (Índice de Precios al Consumidor) del año anterior y el precio mensual no puede superar el 1,2% del valor comercial del inmueble o de la parte que se esté arrendando.